【小宮駅・中古戸建】八王子市小宮町　[No.1668]　 UP おすすめ

物件名	【小宮駅・中古戸建】八王子市小宮町
物件種類／種目	中古戸建
価格	2,499万円（税込）
交通	JR八高線「小宮」駅　徒歩7分
所在地	八王子市小宮町721-8
土地面積	142.95㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	北東側約13.52ｍ私道
建物面積	83.64㎡
間取	４LDK
構造	木造2階建
築年数	平成8年5月
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	40/80
水道／下水／ガス／電気	本下水・東京電力・集中プロパン
現況	空家
取引態様	仲介
リフォーム内容	【水回り】 お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 【内　装】 クロス張替え、フローリング貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え 白蟻点検、給湯器交換
セイグロに出来ること	【関連記事】 □セイグロってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □セイグロで物件を探す 八王子の不動産のことならセイグロ不動産販売にお任せください。 セイグロ不動産販売は、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆
説明	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2499万円として）549780円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■仲介手数料（物件価格2499万円×3％+60000円×消費税）890670円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約222万円 物件価格　2499万円+222万円　合計2721万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2499万円　税込 ◆お借入：2499万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　222万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥63662×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年01月05日 10時56分 更新：2025年01月09日 10時19分