【京王八王子駅・中古戸建】八王子市暁町　◎緑豊かな小宮公園近くのフルリフォーム住宅　[No.1770]　

物件名	【京王八王子駅・中古戸建】八王子市暁町　◎緑豊かな小宮公園近くのフルリフォーム住宅
物件種類／種目	中古戸建
価格	1,997万円（税込）
交通	京王線「京王八王子」駅　徒歩約20分／JR中央線・JR横浜線「八王子」駅　徒歩約24分
所在地	東京都八王子市暁町1-49-16
土地面積	59.51㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	北側幅員4.5ｍ公道
建物面積	66.24㎡
間取	３LDK
構造	木造2階建
築年数	1985年4月
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種中高層
建ぺい率／容積率	60/200
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家リフォーム完成済
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年12月完工 ◆床材／クロス交換　　　◆給湯器交換　　　　◆ユニットバス／洗面化粧台／トイレ交換 ◆キッチン交換　　　　　◆建具交換　　　　　◆ハウスクリーニング等 ◆インターホン交換　　　◆屋根／外壁塗装　　◆駐車スペース交換 ◆防蟻処理（5年保証付）
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説明	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1997万円として）439340円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■仲介手数料（物件価格1997万円×3％+60000円×消費税）725010円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約194万円 物件価格　1997万円+194万円　合計2191万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1997万円　税込 ◆お借入：1997万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　194万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥50874×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年02月24日 16時47分 更新：2025年02月24日 16時47分