【八王子駅・中古マンション】ライオンズマンション八王子南町　◎バルコニーから八王子花火大会・富士山が望めます※天候による　[No.1725]　

物件名	【八王子駅・中古マンション】ライオンズマンション八王子南町　◎バルコニーから八王子花火大会・富士山が望めます※天候による
物件種類／種目	中古マンション
価格	3,980万円（税込）
交通	JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅　徒歩10分
所在地	東京都八王子市南町8-2
バルコニー面積	5.99㎡
築年数	平成7年1月
総戸数	38戸
構造／所在階	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建　10階部分
専有面積／	62.25㎡（壁芯）
間取	２LDK
分譲会社／施工会社	㈱大京／前田建設工業㈱
管理会社	㈱大京アステージ
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額13,600円／月額10,150円　合計23,750円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	有　月額17,000円（敷金は使用料3か月分）／有　1台目無料※2台目以降は年額2400円／有　年額6,000円※50㏄未満限定
現況	リフォーム中
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2025年2月14日 【キッチン】クリナップ製システムキッチン（食洗機）、タッチレス水栓 【浴　　室】TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付） 【洗 面 室】LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン 【ト イ レ】TOTO製ウォシュレット一体型トイレ 【　 床 　】フローリング（LDｋ洋室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ） 【　 他 　】クロス（全室）、建具、下足入れ、照明器具設置、エアコン1基、カーテンレール 　　　　　　レースカーテン、網戸張替え、クリーニング 他 　　　　　　給湯器・専有部給水管・給湯管交換、エコカラット（LDK一部）
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（表示登記）約100000円→司法書士へ ※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。 ■登記費用（移転・保存・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約120000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約300000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の3980万円として）875600円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ■仲介手数料（物件価格3980万円×3％+60000円×消費税）1379400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約313万円 物件価格　3980万円+313万円　合計4293万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：3980万円　税込 ◆お借入：3980万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　313万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥101391×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年02月17日 10時54分 更新：2025年02月17日 12時00分