【八王子駅・中古マンション】ライオンズマンション八王子シティ壱番館　◎ペット飼育可◎南東角住戸　[No.1724]　

物件名	【八王子駅・中古マンション】ライオンズマンション八王子シティ壱番館　◎ペット飼育可◎南東角住戸
物件種類／種目	中古マンション
価格	5,498万円（税込）
交通	JR中央線「八王子」駅　徒歩7分
所在地	東京都八王子市横山町9番14号
バルコニー面積	ルーフバルコニー　33.07㎡
築年数	2002年2月
総戸数	76戸
構造／所在階	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建　2階部分
専有面積／	77.11㎡（公簿）
間取	２SLDK
分譲会社／施工会社	株式会社大京／大末建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額14,700円／月額13,880円　その他：月額670円　合計29,250円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	有　月額19,000～25,000円
現況	リフォーム中
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2025年2月末完了予定 ◆システムキッチン交換　　　◆ユニットバス交換　　　◆シャワートイレ交換 ◆フローリング貼替　　　　　◆クロス全室張替　　　　◆洗面化粧台交換 ◆建具交換　　　　　　　　　◆給湯器交換　　　　　　◆ダウンライト設置　他
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の5498万円として）1209560円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格5498万円×3％+60000円×消費税）1880340円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約375万円 物件価格　5498万円+375万円　合計5873万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：5498万円　税込 ◆お借入：5498万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　375万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥145778×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年02月14日 16時55分 更新：2025年02月14日 16時55分