販売・仲介物件（マンション）【八王子駅・中古マンション】第一八王子ハイツ ◎八王子駅・京王八王子駅まで徒歩圏内
【八王子駅・中古マンション】第一八王子ハイツ ◎八王子駅・京王八王子駅まで徒歩圏内 [No.1708]
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| 物件名 | 【八王子駅・中古マンション】第一八王子ハイツ ◎八王子駅・京王八王子駅まで徒歩圏内 |
|---|---|
| 物件種類／種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,380万円（税込） |
| 交通 | JR中央線「八王子」駅 徒歩9分／京王線「京王八王子」駅 徒歩9分 |
| 所在地 | 東京都八王子市子安町1-43-6 |
| バルコニー面積 | 5.16㎡ |
| 築年数 | 1947年5月 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 構造／所在階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建 6階部分 |
| 専有面積／ | 60.3㎡（壁芯） |
| 間取 | ３DK |
| 分譲会社／施工会社 | 日綿賽業㈱／佐伯建設工業㈱ |
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
| 管理形態／管理人 | 全部委託 |
| 管理費／修繕積立金 | 月額11,160円／月額10,580円 合計21,740円 |
| 敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場 | 空有 月額10,000～13,000円／空有 年額2,400円／不明 月額12,000～24,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 権利（所有権／借地権） | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含） 約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1380万円として）303600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代 20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格1380万円×3％+60000円×消費税）521400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約149万円 物件価格 1380万円+149万円 合計1529万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1380万円 税込 ◆お借入：1380万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分 149万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ￥36590×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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| 更新日時 |
登録：2025年02月07日 13時56分 更新：2025年02月07日 16時07分 |
