【西八王子駅・中古マンション】セレナハイム八王子　◎専用庭付き角住戸◎陽当たり・通風良好　[No.1700]　

物件名	【西八王子駅・中古マンション】セレナハイム八王子　◎専用庭付き角住戸◎陽当たり・通風良好
物件種類／種目	中古マンション
価格	2,680万円（税込）
交通	JR中央線「西八王子」駅　停歩12分／JR中央線「八王子」駅バス13分　「八王子警察署前」停歩3分
所在地	東京都八王子市元本郷町2丁目6-10
バルコニー面積	10.03㎡　専用庭：13.76㎡
築年数	1996年11月
総戸数	42戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造8階建　1階部分
専有面積／	62.70㎡（壁芯）
間取	２SLDK
分譲会社／施工会社	㈱大和エスシー／大和建設㈱
管理会社	㈱東急コミュニティー
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額16,230円／月額21,720円　合計37,950円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空有　月額12,000～15,000円／空無　区画わけ無し　1台目無償・2台目：年額600円・3台目 年額1800円／ミニバイク：空無　年額2,400～3,600円
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年12月末 ◆システムキッチン交換　LIXIL ES（水栓一体型浄水機・食洗機） ◆ユニットバス交換　LIXIL リノビオ（浴室換気乾燥機） ◆洗面化粧台交換　LIXIL EV ◆トイレ本体交換　TOTO（温水洗浄便座） ◆防水パン・洗濯機用ワンタッチ水栓交換 ◆フローリング上張り　　　　　◆クロス張替 ◆フロアタイル張替　　　　　　◆建具交換 ◆各居室照明器具設置　　　　　◆給湯器交換
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2680万円として）589600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格2680万円×3％+60000円×消費税）950400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約220万円 物件価格　2680万円+220万円　合計2900万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2680万円　税込 ◆お借入：2680万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　220万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥71059×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年02月02日 14時57分 更新：2025年02月02日 15時55分