【八王子駅・中古マンション】シティタワー八王子フレシア　◎八王子駅直結！◎22階部分のため眺望良好　[No.1352]　

物件名	【八王子駅・中古マンション】シティタワー八王子フレシア　◎八王子駅直結！◎22階部分のため眺望良好
物件種類／種目	中古マンション
価格	5,980万円（税込）
交通	JR中央線「八王子」駅　徒歩2分
所在地	八王子市旭町
バルコニー面積	16.59㎡
築年数	2018年9月築
総戸数	204戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造地上26階建　22階部分
専有面積／	54.23㎡
間取	２LDK
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	23,105円/月　32,545円/月
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	駐車場：23,800～26,800円/月　駐輪場：200～500円/月　バイク置場：5,000円/月
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	ガスコンロ交換・キッチン水栓交換・クロス一部張替・照明器具設置・ルームクリーニング
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の5980万円として）1315600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格5980万円×3％+60000円×消費税）2039400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約402万円 物件価格　5980万円+402万円　合計6382万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：5980万円　税込 ◆お借入：5980万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　402万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥158558×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年09月01日 15時05分 更新：2024年10月07日 14時28分