【河辺駅・中古戸建】仲介手数料無料　青梅市長淵　◎リホーム済み戸建て　広々とした延床面積８９．５㎡で居住スペースにゆとり充分。またまっさらな室内内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。　[No.1345]　 おすすめ

物件名	【河辺駅・中古戸建】仲介手数料無料　青梅市長淵　◎リホーム済み戸建て　広々とした延床面積８９．５㎡で居住スペースにゆとり充分。またまっさらな室内内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。
物件種類／種目	中古戸建
価格	1,699万円
交通	JR青梅線「河辺」駅徒歩32分
所在地	東京都青梅市長淵2-715-8
土地面積	111.68㎡
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	東側私道約６ｍに約８ｍ接道
建物面積	89.5㎡
間取	２LDK
構造	木造2階建
築年数	2003年１１月24日
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種中高層
建ぺい率／容積率	60/150
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・東京電力・個別プロパン
現況	空家リフォーム中
取引態様	売主
リフォーム内容	１，クロス張替え　２，クッションフロア―張替え（トイレ・洗面室床）　３，キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換 ４，建具一部交換　５，ルームクリーニング　６，屋根塗装　７，外壁洗浄　８，ベランダ防水
詳細情報	広々とした延床面積８９．５㎡で居住スペースにゆとり充分。 またまっさらな室内内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。 家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1699万円として）373780円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■事務手数料　55000円（税込） ※銀行のローン事務手数料です。 諸経費合計約103万円 物件価格　1699万円+103万円　合計1802万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1699万円　税込 ◆お借入：1699万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　103万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥45048×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年09月01日 13時19分 更新：2024年09月05日 15時02分