販売・仲介物件(戸建・中古)【西八王子駅・中古戸建】八王子市大楽寺町 ◎駐車場2台◎小中学校徒歩圏内!《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》
【西八王子駅・中古戸建】八王子市大楽寺町 ◎駐車場2台◎小中学校徒歩圏内!《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》 [No.933]




















物件名 | 【西八王子駅・中古戸建】八王子市大楽寺町 ◎駐車場2台◎小中学校徒歩圏内!《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》 |
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物件種類/種目 | 中古戸建 |
価格 | 2,899万円(税込) |
交通 | JR中央線「西八王子」駅バス13分 停歩4分 |
所在地 | 東京都八王子市大楽寺町 |
土地面積 | 135.04㎡(公簿) |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道 | 南東側4.5m私道 |
建物面積 | 89.23㎡ |
間取 | 4LDK |
構造 | 木造2階建 |
築年数 | 平成15年7月9日 |
都市計画区域 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層 |
建ぺい率/容積率 | 40/80 |
水道/下水/ガス/電気 | 公営水道・本下水・東京電力 |
現況 | 空家リフォーム完成済 |
取引態様 | 仲介 |
リフォーム内容 | ◆玄関鍵交換 ◆トイレ交換 ◆洗面化粧台交換 ◆給湯器交換 ◆照明器具交換 ◆火災警報装置器交換 ◆浴室鏡交換 ◆キッチン交換 ◆テレビドアホン交換 ◆クロス張替 ◆CF張替 ◆間仕切造作(5.5帖洋室) ◆庭木伐採 ◆防蟻工事 ◆ハウスクリーニング 等 |
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詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(移転・設定)約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険(家財保険含) 約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の2899万円として)637780円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■仲介手数料(物件価格2899万円×3%+60000円×消費税)1022670円 ※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。 諸経費合計約244万円 物件価格 2899万円+244万円 合計3143万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:2899万円 税込 ◆お借入:2899万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 244万円の場合 ◆お借入先:住信SBI銀行 ◆金利:変動金利0.39%(-2.065%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥73853×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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更新日時 |
登録:2023年04月16日 15時37分 更新:2023年08月19日 10時49分 |