【西八王子駅・中古マンション】ルミナス冨士森公園　411号室　◎上階無し三方角住戸◎2駅2路線利用可《写真充実》《資金計画有》　[No.862]　

完成済み、実物をじっくりチェックできます。

　 　 　 　 　 　 　 　

物件名	【西八王子駅・中古マンション】ルミナス冨士森公園　411号室　◎上階無し三方角住戸◎2駅2路線利用可《写真充実》《資金計画有》
物件種類／種目	中古マンション
価格	2,799万円（税込）
交通	JR中央線「西八王子」駅　徒歩14分／京王高尾線「山田」駅　徒歩14分
所在地	東京都八王子市台町2丁目12-30
バルコニー面積	8.4㎡
築年数	1995年7月築
総戸数	64戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造7階建　4階部分
専有面積／	76.64㎡
間取	３LDK
管理会社	ハイネス管理株式会社
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額12,260円／月額17,780円　合計30,040円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	月額11,000円～13,000円／有／有
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2023年1月11日完了済み ◆キッチン（システムキッチン：W2150） ◆浴室（ユニットバス　追焚・浴室乾燥機付：1216） ◆洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ◆トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ◆和室（畳表替、襖紙貼替、障子貼替） ◆その他（照明器具、建具、スイッチコンセント） ◆床：フローリング上貼（LDK、洋室全室、廊下） 　　　フロアタイル貼　（玄関） 　　　クッションフロア貼（洗面室、トイレ） ◆壁・天井：クロス貼 ◆ハウスクリーニング
清・Globalincomeに出来ること	【関連記事】 □担当者に出てくる篠本康司とは何者なんだ □清・Gloってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □清・Gloで物件を探す 八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。 セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆ ☆公式Instagram☆
詳細情報	物件以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ■固定資産税　約80000円 ■火災（水災含）保険　10年　約100000円→保険会社へ ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2799万円として）615780円→銀行へ ■印紙代　20200円 ■仲介手数料（物件価格2799万円×３％+60000円×消費税）989670円 諸経費合計約217万円 物件価格　2799万円+217万円　合計3016万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2799万円　税込 ◆お借入：2799万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　217万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥74214×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2023年02月16日 13時53分 更新：2023年02月16日 17時11分