販売・仲介物件(マンション)【西八王子駅・中古マンション】ルミナス冨士森公園 ◎上階無し三方角住戸◎2駅2路線利用可《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》

  • トップ
  • 販売・仲介物件
  • マンション
  • 【西八王子駅・中古マンション】ルミナス冨士森公園 ◎上階無し三方角住戸◎2駅2路線利用可《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》

【西八王子駅・中古マンション】ルミナス冨士森公園 ◎上階無し三方角住戸◎2駅2路線利用可《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》 [No.862] 


完成済み、実物をじっくりチェックできます。

               
物件名 【西八王子駅・中古マンション】ルミナス冨士森公園 ◎上階無し三方角住戸◎2駅2路線利用可《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》
物件種類/種目 中古マンション
価格 2,499万円(税込)
交通 JR中央線「西八王子」駅 徒歩14分/京王高尾線「山田」駅 徒歩14分
所在地 東京都八王子市台町2丁目12-30
バルコニー面積 8.4㎡
築年数 1995年7月築
総戸数 64戸
構造/所在階 鉄筋コンクリート造7階建 4階部分
専有面積/ 76.64㎡
間取 3LDK
管理会社 ハイネス管理株式会社
管理形態/管理人 全部委託
管理費/修繕積立金 月額12,260円/月額17,780円 合計30,040円
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 月額11,000円~13,000円/有/有
現況 空家
権利(所有権/借地権) 所有権
取引態様 仲介
リフォーム内容 2023年1月11日完了済み

◆キッチン(システムキッチン:W2150)
◆浴室(ユニットバス 追焚・浴室乾燥機付:1216)
◆洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
◆トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
◆和室(畳表替、襖紙貼替、障子貼替)
◆その他(照明器具、建具、スイッチコンセント)
◆床:フローリング上貼(LDK、洋室全室、廊下)
   フロアタイル貼 (玄関)
   クッションフロア貼(洗面室、トイレ)
◆壁・天井:クロス貼
◆ハウスクリーニング
清・Globalincomeに出来ること 【関連記事】
担当者に出てくる篠本康司とは何者なんだ
清・Gloってどんな会社?よくある質問をまとめてみました。
物件価格以外にかかる費用って何があるの?
住宅ローンを組めるか不安
清・Gloで物件を探す

八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。
セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、
不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。
だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、
他では聞けない裏情報なども準備しております。

八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。

・どうやったら安くいいものが買えるか!
・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか!
・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい
・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい
・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう

不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。
お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。

◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆
◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆
☆公式Instagram☆
詳細情報 物件価格以外にかかる諸経費

■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ
※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。
■固定資産税 約80000円
※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。
■火災保険(家財保険含) 約200000円→保険会社へ
※火災保険5年加入の場合です。

・銀行融資を受けて購入する場合
■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の2499万円として)549780円→銀行へ
※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。
■印紙代 20200円
※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です(お金を「貸します借ります」の契約です)

■仲介手数料(物件価格2499万円×3%+60000円×消費税)890670円
※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。

諸経費合計約210万円

物件価格 2499万円+210万円 合計2709万円


・住宅ローン資金計画

月々お支払い例
売買価格:2499万円 税込

◆お借入:2499万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 210万円の場合
◆お借入先:三井住友銀行
◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇)
◆お借入期間:35年 令和4年5月現在

  月々お支払額
¥66260×12回 ボーナス払いなし

◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
地図
こだわりアイコン エレベーター フローリング 日当たり良 角部屋 浴室乾燥 システムキッチン 対面キッチン リフォーム済
更新日時 登録:2023年02月16日 13時53分
更新:2023年10月01日 15時18分

この物件に問い合わせをする