【高尾駅・新築分譲住宅】第4元八王子町1棟　◎区画整理された閑静な住宅街◎高台にて解放感あります　[No.1507]　

物件名	【高尾駅・新築分譲住宅】第4元八王子町1棟　◎区画整理された閑静な住宅街◎高台にて解放感あります
物件種類／種目	新築分譲住宅
価格	2,850万円（税込）
交通	JR中央線「高尾」駅バス12分　「高尾台住宅」停歩2分
所在地	東京都八王子市元八王子町3丁目
土地面積	167.99㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	約5.0ｍ公道
建物面積	101.85㎡
間取	３LDK
構造	木造2階建
築年数	令和6年11月頃
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	40/80
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・都市ガス
建築確認番号	第KBI-TKN24-10-0416号
現況	建築中
取引態様	仲介
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（表示登記）約100000円→司法書士へ ※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。 ■登記費用（移転・保存・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約120000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約300000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2850万円として）627000円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ■仲介手数料（物件価格2850万円×3％+60000円×消費税）1006500円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約250万円 物件価格　2850万円+250万円　合計3100万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2850万円　税込 ◆お借入：2850万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　250万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥72604×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年10月13日 11時56分 更新：2024年10月13日 14時33分